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【英国房地产新闻】报告发现,爱丁堡的房屋价值达到历史最高水平

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爱丁堡的房地产价格在今年第三季度达到新高今年  。

莱坊(Knight Frank)周三发布的一份报告称 ,今年第三季度  ,爱丁堡的房价达到了历史最高水平  ,因为这个苏格兰城市的房地产市场在禁售令之后出现了繁荣  ,而全球市场都见证了这种繁荣 。

房地产中介和房地产顾问表示 ,截至9月份的三个月里  ,房价上涨了2.3%  ,是自2018年以来最强劲的季度增长 ,年均涨幅为4%  ,但并未具体说明目前爱丁堡的平均房价或中值是多少  。

 

高端奢侈品价格的上涨支撑了其价值的增长 。第三季度 ,价格在150万英镑(190万美元)和200万英镑(200万美元)之间的房产和价格在200万英镑以上的房产的季度价格分别增长了4.6%和6.9%  。

报告称  ,高端住宅价格上涨的原因是 ,人们对市中心以外郊区优质住宅的需求  ,以及这些住宅在从苏格兰以外搬到爱丁堡的买家中很受欢迎 。

除了第三季度创下新的总价格纪录外  ,该城市的看房数量和接受的报价也创下了纪录 。

封锁期间被压抑的需求的释放  ,以及人们重新考虑他们的生活方式和房产需求  ,是创纪录的经济活动的驱动因素  。

 

莱坊苏格兰区负责人爱德华·道格拉斯-霍姆在报告中说:“我从未见过这样的情况  。”“封锁解除后  ,房地产市场活动出现爆炸式增长  ,这个夏天非常繁忙 ,人们又开始竞相竞购房产 。”

带花园的家庭住宅是最令人垂涎的房地产类型  ,而缺乏户外空间和没有私人入口的公寓则不再受欢迎  。

报告称 ,展望未来  ,由于地方封锁的实施  ,以及即将宣布的另一次全国封锁 ,“这股势头出现了减弱的迹象”  。

在英格兰边境以南  ,第二次封锁将于周四开始 ,但专家们表示  ,这项措施对抑制购房者的欲望几乎没有作用  。

 


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