太原丝足会所

【美国房产新闻】曼哈顿豪宅交易第三季度有望创下7年来最慢增速

咨询微信:FionaLi0819 ntract last week." /> 上周  ,一打要价400万美元以上的房子签订了合同 。 Pixabay

奥尔山房地产公司(Olshan Realty)周一发布的一份报告显示 ,在截至周日的一周内 ,曼哈顿有十几套要价400万美元以上的住宅签下了合同  ,原因是针对数百万美元销售额的新一轮增税继续给市场带来压力  。

更多:租金上涨 ,谨慎的买家意味着现在可能是购买投资房产的时候了

根据每周的综合报道 ,按照这个速度 ,作为全球豪华房地产中心的鲍罗市  ,第三季度的待完成销售总额将是自2012年以来最慢的  。自7月1日起  ,对超过200万美元的房屋销售征收累进豪宅税  ,这在很大程度上被归咎于协议销售额的急剧下滑 。

据Olshan的计算 ,自该税生效以来  ,400万美元以上的待完成交易较去年同期减少了27%  。

与此同时  ,上周的总销售额为8081万美元 ,比前一周高出约1200万美元 ,但在今年的这个时候仍然相当疲软  。

上周最贵的一笔交易是位于上西城(Upper West Side)一栋历史建筑里的一套三层共管公寓  ,要价1280万美元  。

这套面积近5,000平方英尺(约合529平方米)的房子位于原圣艾格尼丝男孩高中(St. Agnes Boys High School)  ,这是一栋地标性的美术学院建筑  ,开发商Tamarkin Co.和CL Investment Group正在将其改造成13套名为“西区大道555号”(555 West End Avenue)的住宅  。

五:为高端消费者定制葡萄酒活动

曼哈顿第二贵的住宅是一套共管公寓  ,要价1049.5万美元  ,位于河边翠贝卡区(riverside Tribeca)的Vestry街70号斯特恩设计的建筑面朝哈德逊河  ,有三间卧室 。