置业美国房产，你会热衷哪座城市？

   美国经济近几年呈现前复苏态势 ，出现众多利好 ，其中有不少原因来自中国 ，也预示着美国的房地产行业正式迎来春天  。

    利用这个春节长假 ，“有路网”推出了“春节美国购房季”专题  ，根据东西海岸精选出6大城市攻略  ，100套真实房源  ，有路独家细述6大城市的宜居指数  ，为您提供亲民置业参考  。那么我们一起为保值置业、子女求学做准备吧  ！

东海岸

1、文艺之城——波士顿

      波士顿是美国马萨诸塞州的首府和最大城市 ，也是新英格兰地区的最大城市  。位于美国东北部大西洋沿岸 ，是美国最古老、最有文化价值的城市之一  。也是高等教育和医疗保健的中心 ，它的经济基础是科研、金融与技术—特别是生物工程 ，并被认为是一个全球性城市或世界性城市 。由于波士顿附近密集的高校和便利的城市公共交通  ，以及波士顿作为新英格兰地区的著名城市而拥有的金融、医学、生物、电子、软件等行业的就业优势  ，为孩子将来的纵向和横向发展都提供了得天独厚的条件  。

子女教育：

波士顿是全国著名大学最多的地区  。世界著名的哈佛和麻省理工学院就座落在这里  。无论你选择哪个学术领域 ，在这所城市你可以找到一个你值得你追求和攀登的学术高峰  。成千上万的年轻学生从世界各地聚集到这里开始新的人生旅途  ，在这里学习、生活、交友  ，毕业后也许继续留在这里工作  ，结婚生子 。

投资置业：

在波士顿投资房产是可行的,可靠的  。如果你是为孩子将来来波士顿上大学投资  。你知道 ，这里的学生来自世界各地  ，其流动人口造就这里的出租市场繁荣  。有许多专业的房产管理公司为业主管理物业  。出租管理市场供求关系稳定  。因为市场供求量大  ，收费也比较合理  。而对那些希望得到一流医疗设施、多元文化  ，享受便利而又丰富的城市生活方式和生活空间的人士, 你在这里可以购买到设计一流的新式公寓 ，或者那些古色古香凝聚这个城市悠久历史的豪华公寓 。

学区房推荐：

波士顿4卧2卫别墅

阁楼式别墅  ，拥有很好的视野  ，木质地板和瓷器餐厅  ！

使用面积：219㎡

卧：4卧

卫：2卫

售价： $799,000

评估售价 $603,935

附近的学校：

新英格兰艺术学院约1,574米

希腊学院 约1,588米

Roxbury社区学院

2、美国的经济心脏——纽约

      纽约位于美国东海岸的东北部 ，是美国人口最多的城市  ，也是个多族裔聚居的多元化城市  ，拥有来自97个国家和地区的移民  ，在此使用的语言达到800种  。

      纽约是一座世界级城市  ，直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界  。纽约的金融区  ，以曼哈顿下城的华尔街为龙头  ，被称为世界的金融中心  。 纽约时报广场位于百老汇剧院区枢纽  ，被称作“世界的十字路口” ，亦是世界娱乐产业的中心之一  。纽约曼哈顿的唐人街是西半球最为密集的华人集中地  。

子女教育

在曼哈顿、长岛、皇后区看房  ，第一考虑的是孩子的教育问题  。中国买家热衷购买学区房一旦选择了好学区 ，孩子从学前班到18岁的教育全是免费  ，而国内的孩子如果想上国际小学学费非常贵 ，这一点还是非常吸引人的  。何况房子还可以升值保值 ，何乐而不为 。

度假养生——逃离雾霾

一套中央公园附近的房子  ，在国内经常可售的国人福利 ，可以天天可以去中央公园遛弯 ，悠闲自得  。

房源推荐：

纽约4室3卫独栋别墅

全新别墅 ，宽敞明亮  ，拥有超大地下室、车库  。

使用面积：139㎡

卧：4卧

卫：3卫

售价： $459,000

评估售价 $340,086

附近的学校

大学 艾伦基督学校约1,723米

大学 玛丽•路易斯学院约3,164米

大学 纽约城市大学-约克学院约3,335米

3、娱乐之城——迈阿密

    迈阿密位于美国佛罗里达州东南角比斯坎湾、佛罗里达大沼泽地和大西洋之间  ，是该州仅次于杰克逊维尔的第二大城市  ，迈阿密是全球财富人群的聚集地  ，是美国最炙手可热的豪华冬季避寒游览点 ，也是美国贵族阶层冬季的休闲胜地  。许多富商和名流慕名前来休假  ，城区实行严格的区划方案以保持旅游职能和防止环境污染 。这里每年流动着全球四分之一的财富,这里没有人疯狂的工作,有的是洁白的细沙滩、活力四射的漂亮姑娘、奢华私人游艇、高尔夫球场以及一幢幢个性极强的海滨别墅  。

迈阿密不仅仅是一个避难港  ，还是一件特价商品——中国购房者  ，那些选址一流的奢华型住宅屋令现金充裕的买家们颇感兴趣  。坐落于迈阿密海滩、南部海滩、巴尔港和阳光岛海滩边的房屋  ，充分满足了他们坐享大西洋海景的愿望 。

房源推荐：

迈阿密 海景别墅

该公寓位于迈阿密河畔步行街MiamiRiver Walk旁边 ，属海景房  。从房间内可以欣赏美国东海岸的无敌海景  。公寓地处迈阿密布里克尔Brickell和迈阿密金融区的中心地带  ，交通十分便利 。可以享受迈阿密独特的夜生活  。从公寓到比斯坎湾Biscayne Bay中心区也只需几分钟的步行时间 。公寓楼提供停车库 。屋内配有步入式衣帽间  。公寓楼内有露天游泳池、健身房、酒吧等休闲设施  。

使用面积：122㎡

卧：2卧

卫：2卫

售价： $925,000

附近的学校

大学 乔治T贝克航空学校 约2,583米

大学 南佛罗里达理工大学约3,936米

大学 国家技术学校-迈阿密分校 约4,196米

西海岸:

1、天使之城——洛杉矶

洛杉矶  ，是美国加利福尼亚州最大城市  ，美国第二大城市（仅次于纽约市）  ，又称为“天使之城” ，它的面积为1214.9Km² 。大洛杉矶地区所涵盖的范围包括5个县  ，大约1800万人口  。

    洛杉矶的文化和教育事业也很发达  。这里有世界著名的加州理工学院、加利福尼亚大学洛杉矶分校 US NEWS 最新排名24位、南加利福尼亚大学  ，亨廷顿图书馆、格蒂博物馆等 。洛杉矶公共图书馆藏书量居全美第三位  。洛杉矶还是世界上屈指可数的举办过两届夏季奥运会的城市  。

房源推荐：

洛杉矶3室2卫别墅

     学区房 ,装修精美  ，厨房是花岗岩柜台和陶瓷地板  ，客厅和卧室是木质地板  ，拥有前后院 ，停车位  ，游泳池  ，非常适合投资置业、休闲度假 ！

使用面积：104㎡

卧：3卧

卫：2卫

售价： $385,000

附近的学校

大学 加迪纳约米珠穆朗玛峰学院 约1,691米

大学 布里曼学院-加迪纳约米 约2,465米

大学 洛杉矶约米西南大学 约3,480米

2、赌城——拉斯维加斯

      拉斯维加斯  ，美国内华达州最大的城市 ，有着以赌博业为中心庞大的旅游、购物、度假产业 ，是世界知名的度假地之一  。

      拉斯维加斯是世界级的综合性旅游目的地  ，精彩纷呈的旅游资源能让单调的商旅行程成为令人难忘的缤纷之旅  ，这也是它得以成为世界会议之都的原因之一  。此外  ，拉斯维加斯周边还有科罗拉多大峡谷、胡佛水坝和红岩峡谷等宏伟壮丽的景观 ，高尔夫、徒步越野、攀岩、漂流、潜水等各种充满乐趣和挑战的运动  。

房源推荐：

拉斯维加斯5卧3卫别墅

     这个3495平方英尺的单一家庭住宅有5间卧室和3间浴室  。位于10244拉德克利夫峰大道拉斯维加斯  。

使用面积：325㎡

售价： $395,000

物业类型：独栋别墅

使用面积：325㎡

3、全美最美的城市——旧金山

      旧金山是美国加利福尼亚州太平洋沿岸港口城市  ，是加州仅次于洛杉矶的第二大城市  ，美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地  。旧金山是美洲华人最为密集的聚居地  ，也是世界上著名的高新技术产业园“硅谷”的所在地  ，每天吸纳着无数高科技人才和世界各地的游人  。

房源推荐：

旧金山3卧2卫别墅

宁静休闲别墅  ，生活便利  ，豪华宽敞  ！

使用面积：187㎡

售价： $1,100,000

评估售价 $1,495,775

附近的学校

大学 加州大学旧金山分校约1,974米

大学 西部南加州大学约2,280米

大学 旧金山城市学院约2,286米

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