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西雅图成新宠:中国众多富豪砸巨金买房

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这些中国买主的买房动机各不相同 ,有的是希望想分散资产  ,让资产多样化  ,有的是为子女在西雅图求学做准备  ,有的是想在当地开公司  ,但也有人是光买房却不居住的纯粹投资行为  。比尔.盖兹居住的麦地那市的开发主管格兰巴克说:“有些买主身在中国  ,但他们不来看房 。”

西雅图的房地产经纪人、银行和中国专家都表示 ,过去一年来西雅图买房的中国富豪大增  。花旗银行的报告显示  ,亚洲买主在西雅图地区买房的房贷 ,过去一年约增长30% 。

有专家表示  ,这只是巨大的投资浪潮的开始  。

中国富豪的投资加速了西雅图房地产的复苏  ,他们用现金买房的习惯有时逼退了其他买主  ,西雅图与中国的联系也因为房地产投资而得到加强 。

西雅图的房地产经纪人何约瑟(Joseph Ho)说  ,中国巨富是乘飞机到西雅图 ,把买房当做美国游的组成部分  ,要把带来的现金花掉 ,所以急于达成买房置业  。他说  ,一位中国买主去年买下了Hunts Point的一栋近700万元豪宅后  ,决定拆掉并希望在三个月建成新房  ,但听说盖房需要三年而感惊讶  。

在中国投资人、游客和留学生的心目中  ,西雅图已是冉冉兴起的新星  ,华盛顿州的中国商会会长温马克说  ,中国人是在胡锦涛2006年到访之后  ,开始关注这座城市的 。

西雅图2008年开通了中国的直航  ,使得双方的飞行更快捷 。华盛顿州的前任州长骆家辉  ,是首位出任州长的华裔  ,他2009年成为商务部长  ,2011年出任驻中国大使  。中国最近上演的大受欢迎的喜剧电影《北京遇到西雅图》  ,也使西雅图成为中国媒体报导的焦点  。

中国的环境污染与投资机会有限 ,和人民币汇率提高及中国房市飙升 ,都是促使中国富豪向海外投资的因素  。

中国2011年百万富翁有140多万人  ,居全球第三位  ,资产过亿的中国家庭有648个  。部分中国投资人得到了加拿大和美国的投资签证后  ,全家移民北美 。美国去年发放的投资签证中  ,约80%是给中国人 。


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