一家之言：卑诗物业转让税 早就该降了

最近有本地西人地产经纪Doron Grill撰文 ，呼吁是时该减卑诗物业转让税（Property Transfer Tax）了  。他认为  ，海外购房者在大温地区大举购房  ，推高了本地房价  ，令本地人置业变得难上加难  。针对此现象  ，他建议物业转让税实行双轨制  ，海外购房者若在省内买房  ，就该多支付PTT  ，相反  ，政府应给本地人减税 ，以缓解购房者的财政压力  。

先不说此经纪的建议是否合理与可行  ，但卑诗人为高额物业转让税买单确是不争的事实 ，且为人所诟病 。据今年5月省选期间一项民意调查 ，58%的受调者皆反对省府征收可谓是加拿大境内最高PTT 。温西一间200万独立屋  ，光PTT就需支付3.8万 。

卑诗物业转让税 ，即过户税 ，通常由买家支付  ，具体说来房款的首20万的1%  ，剩余部分则为2%  。2008年3月省府出台政策 ，房屋总房款低于42.5万的物业不用免缴纳此税  。

据大温地产局介绍 ，PTT是于1987年开始征收的  。八十和九十年代 ，省府PTT收入约在2-3亿  ，在如今这项税收每年高达8.5-10亿 ，是省府一项不可或缺的财政收入 。2013年大选没举行前  ，自由党的财政厅长Mike de Jong曾有过表态 ，说要认真对待PTT的问题  ，但大选获胜后  ，就此事则闭口不谈  。

卑诗纳税人联合会（the B.C. Taxpayers Association）的态度则一贯鲜明  ，反对省政府置买房家庭于不顾  ，一味只关心自己有无钱花的做法  。也是  ，省长简惠之张口闭口“家庭第一”  ，那么在房价本已难负担的大温 ，降低物业转让税就是为普通家庭考虑的明智之举 。减负 ，已迫在眉睫  ！