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加大学生负债累累 置业安家似遥遥无期

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最近 ,满地可银行一项调查报告显示  ,加拿大大学生毕业即负债累累  ,平均负债2.6297万  ,预计6.4年还清学生贷款  。以地区论 ,卑诗省年轻人毕业时欠债最为严重  ,多达3.4886万  ,经济压力最大 。

据加拿大学生贷款计划(CSLP)规定  ,学生贷款一般是定好9.5年时间偿还  ,但当事人也可根据实际情况加速还债或延长还款期至14.5年  。

另外  ,道银的一项相关调查发现  ,一名本科生住校4年  ,大学平均费用高达8.4万 ,对于学生本人和家长 ,可说经济压力重  。而现在的年轻人越来越独立 ,希望少靠父母完成大学学业  ,其中原因之一是作为婴儿潮一代的父母 ,也在自顾不暇  ,很多还需要支付按揭 ,照顾父母  ,积攒退休费  。

加国大学生一毕业即需要制定严格的还款计划 ,而找工作也往往是从基础开始  ,收入不高  ,所以大多日子过的紧巴巴的  ,很难攒下买房的首付  。虽然这部分人本该是楼市  ,特别是公寓房市场的刚需人群 ,但苦于拿不出首付 ,或不够银行贷款资格 ,买房  ,哪怕是总价相对较低的公寓  ,对于他们来说  ,都是遥遥无期  。

这一现实  ,对于房地产市场传达了一个明显的信号 ,即主要针对首次置业者的公寓楼项目若不加以调控  ,很可能“供大于求”  ,出现严重积压滞销  。

而对于有着Downsizing需求的婴儿潮一代 ,买掉独立屋的过程可能愈加不易 。本公司一同事住在温西的Dunbar  ,十多年前花了50多万买下现在的独立屋  ,如今市值已经翻了4-5倍  。但她心中总有一个疑问  ,在生活各项指数颇高的温哥华 ,等到她想downsize的时候 ,那么多的独立屋空了出来  ,又有谁能接盘  ?难道都要让年轻人啃老不成  ?


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