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置业置业移民新捷径:意大利移民绿卡+房产双赢

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  投资置业移民新捷径 ,意大利购房移民  。在欧洲购房移民市场如火如荼的季节 ,意大利购房移民吸引了越来越多投资者的关注 ,成为欧洲购房移民市场新亮点  。

  为什么选择意大利购房移民

  1、意大利是欧洲第三大经济

  世界银行的数据显示  ,意大利一直位居全球最重要的经济发达国家前十之列  。在欧盟国家中是第三大经济体  ,排名仅次于德国和法国  。无论是经济繁荣还是陷入经济危机期间  ,意大利的国内生产总值(GDP)在全球的排名位次基本保持稳定  。

  2、南部地区物流平台大有可为

  意大利地理位置优越  ,地处欧洲南部 ,连接亚洲、中东和非洲  。由于位于这些主要市场的心脏部位  ,潜在的消费者估计约有8亿之多  。意大利物流基础设施比较完备  ,拥有超过6,500公里的运营高速公路、约21,500公里的国家公路、24,216公里的铁路网、3个枢纽港口、21个一级商业港口、罗马和米兰2个洲际枢纽机场 ,还有25个货运村  。

  尽管如此  ,意大利物流发展还不平衡  ,北部比南部发达和完善得多  ,由于北部地区更靠近欧洲大市场  ,如德国、法国  ,北部制造业和经济发展更快  。但南部地区处于地中海中部  ,与欧洲和北非的贸易收入正在上升  ,加上欧洲商流走廊计划的实施 ,南部地区物流发展的巨大潜力将进一步被挖掘  。

  3、发达的金融体系

  值得一提的是  ,在意大利有不同种类的投资商  ,如:私募股权投资公司(国内资金经理)、初期基金和风险投资基金、政府或政府资助的投资计划、银行和泛欧洲基金  。

  意大利可被视为欧洲PPP融资模式最有经验的国家 ,意大利证券置业所是伦敦证券置业所(LSE)的一部分  ,它为企业和证券发行提供了广泛和先进发达的支撑系统 ,包括328家上市企业、752家ETP基金、 1,040家上市证券的固定收入 。

  综合意大利以上优势  ,我们可以看出意大利经济稳定  ,即使欧洲经济危机对意大利波及不大 。其优越的地理位置和交通枢纽  ,为经济的发展助力 。尤其是南部地区具有很大的物流发展潜力 ,如果您定居在南部  ,还可以拓展您的事业  。

  意大利购房移民项目优势:

  1、仅需购买30万欧元房产即可全家移民;

  2、获得永居身份后 ,房产可自由支配;

  3、审理周期短 ,仅需2-4个月即可完成全部审批  ,获全家居留身份;

  4、获得居留签后  ,享受与当地公民一样的福利待遇;

  5、无移民监  ,每半年登陆一次即可 ,对中国境内事业生活不影响;

  6、无需解释资产来源;

  7、意大利无全球征税  。

  购买意大利房产不仅可以保值  ,还有很大的升值空间  。此项目最大的优势是对购买房产没有金额限制  ,根据申请人家庭情况  ,购置房产人均不低于22平米 。并且意大利购房移民政策指出 ,购买首套房免收房产税 。

  目前意大利房产最为火热的地理位置是米兰和罗马这两个城市 ,不仅地理位置好  ,而且升值空间比较大  ,因为那里经济发达  ,而且流动人口比较多 ,即使不出售 ,出租房屋也会有不错的收入  。意大利南部地区房产虽然便宜  ,如果投资者是为了定居或者置业也是不错的选择 。如果是为了房产投资想获得更好的收入  ,南部地区升值空间小  。所以还是建议投资者选择米兰和罗马两个城市  。

  意大利购房移民申请条件:

  1、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利规定的取得居留的相关要求  ,应不低于30W欧元为宜 。

  2、拥有独立稳定的经济来源  ,并具有延续性  ,非工资收入不低于3.1万欧元/年;

  3、如配偶同时移民  ,该收入须在原基础上增加20%;未成年子女同时移民  ,该收入须在原基础上增加5%/名子女 。

  意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显  ,与葡萄牙相比 ,经济地位优于葡萄牙  ,经济环境稳定 ,置业投资门槛更低;与塞浦路斯相比  ,申根国家  ,政府更保护个人利益  ,置业投资门槛更低;与希腊相比 ,经济远远优于希腊  ,获得永居后  ,房子可自由支配  。


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